Можно ли считать справку о выплаченном пае в ЖСК документом о собственности?

Нет, для продажи квартиры необходимы правоустанавливающие документы, а справка о выплате пая ЖСК таковым документом не является. Чтобы сделка могла состояться, владелец квартиры на основании этой справки должен получить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) со сведениями о зарегистрированных правах. Для этого ему нужно собрать необходимые документы: финансово-лицевой счет, выписку из домовой книги, поэтажный план, экспликацию и т.д. и обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, где будет зарегистрировано право собственности и выдана выписка из ЕГРН. После этого владелец может совершать сделки со своей квартирой.

Источник информации:

• sean-realty.ru — покупка квартиры в ЖСК.